今日はこちらの質問に答えます!
質問:
マイホームを立てるのにいくらかかりますか?新築費用はいくらかかるんでしょうかdayuzheng2002jpさん 新築費用はいくらかかるんでしょうか下記のURLの土地で新築する予定です。
http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=191C1010建ぺい率とかよくわからないが、何階立てのどれくらいのものを立てられるか、それと伴ってそれくらいの費用が発生しますか?その費用を項目別に費用を教えてくださいハウスメーカーが多くある中どれが一番いいか、それの理由も教えてください。小岩駅の賃貸大集合、人気の物件を徹底比較しよう!一番詳しくて、わかりやすい方に250P差し上げます。補足 所在 東京都江戸川区西小岩5丁目 交通 総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分 価格 1,500万円 土地面積 36.12m2 引渡時期 即時 土地権利 所有権 土地 宅地/近隣商業地域/市街化区域/平坦 建ペイ/容積率 80%/400% 接道方向/幅 東/11.0m、南/5.5m 現況 古家有 建築条件 条件無 国土法 不要 取引態様 仲介
いいなぁ。こういう質問
このような回答を作りました!:
門地ということで、建築条件は緩いと思いますが、建ぺい率が80%ということは、土地面積が36平米ですから、29平米弱の敷地に建築することになります。容積率が400%ですから、簡単にいうと4階建(四層構造)まで可能です。つまり、最大で延べ床面積110平米位の家になります。 かなり縦長です。ただし、現状で建物がありますから、まずはこれの取り壊し費用がかかるのではないかと思います。更地での買い物なら良いのですが、この古家はどうするのか、不動産屋さんに確認された方がよいと思います。
小さくてちょっと歪な形の土地で、3階以上の建物を造るとなると、ハウスメーカーというよりも地元の工務店の方が頑張ってくれるような気がしますが、それはなんとも言えません。値段はどんな住居にされるのかによるのでわかりません。
が、撤去費用:200万円設計費用:500万円建築費・諸経費:3500万円くらいですかね・・。
次の質問を楽しみにしてください!!